【ご実家リノベーション｜福岡】間取り変更。愛着のあるご実家がよみがえる。
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福岡市博多区にてご実家のリノベーションスタート
この度、新築をご購入いただいたお客様のご実家をリノベーションするという大変ありがたいオーダーをいただきました。大胆な間取り変更と同時に、構造物以外のほとんどを新装します。間取りのビフォーアフターをご紹介しましょう。
1階ビフォーアフター
■ビフォー
築35年の木造2階建で、1番の不満は車庫がないことでした。今後の同居や介護を考えると駐車スペースは絶対欲しいということで、何としても確保しなければなりません。
■アフター
そこで、4畳半ほどの室内スペースをインナーガレージ化する大胆な変更を敢行。位置が変わっていないのは浴室と階段のみという大移動です。和室スペースや、リビングからガレージに直接出入りできる動線も確保しました。
2階ビフォーアフター
■ビフォー
2階は左下にインナーバルコニーがありますが、実はこれが北面。物干しにはどうにも不便なので南面に新設することにしました。トイレも欲しいところです。
■アフター
南面に奥行きのあるバルコニーを設置。元あったバルコニーはウォークインクローゼットに変身させました。4.5帖の洋室を納戸とトイレに変更します。
現場では解体が始まりました
解体でブルーシートだけになってしまった外壁。ここから補強→断熱→防水→防湿と加工して、頼もしい壁に仕上げます。すでにサッシだけは縦すべり窓がついています。
かつてキッチンだった場所。レンガ調タイルも一時期流行っていたのが懐かしいです。壁付きだったキッチンをカウンター型に変え、開放感のあるLDKに生まれ変わります。
こちらは洗面所跡。ここは玄関に変わります。洗面台、洗濯パン、可動棚すべて新調します。
今回のようなオーダー型のリノベーションの場合、お客様とプランのお話をする機会があるので、とても楽しい時間を過ごさせていただきました。
建売の場合オーナーがまだ決まっていない状態でプランを考えますが、オーダー型の場合『この人、またはこの家族のために家を造る』ことができますので、ものすごくイメージしやすく迷うことが少なくなります。
逆にお客様の方がプランAにするかBにするかで迷われます。こちらとしてはどちらも正解のつもりでご提案していますので嬉しい限りです。
ご実家リノベーション福岡連載スタート
今後、工事の進捗レポートや、ご実家リノベーションにつきものの費用やローン、名義、上手な税金対策についてご実家リノベーションシリーズをこのブログに連載していきますので、ぜひご参考ください！
1.間取り変更。愛着のあるご実家がよみがえる。
2.解体補強。解体から再生に向かう。
3.断熱工事。壁、床、天井の保温力アップ。
4.外構・内部下地工事。家の形が見えてきた！
5.いよいよ完成！待望のゴール！！
6.よくある質問。名義、費用、税金、ローンなど
STOCKHOME FUKUOKA
山根木材ホーム福岡支社
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担当：松元
