住まい購入お役立ち情報　その2　気になる準備資金等

記事掲載日：2018年01月29日

準備資金等の気になるお金のおはなし

　　頭金の割合は、物件価格の1割から2割が望ましいと言われています。

　　最近では頭金ゼロで借りられる住宅ローンが増えており、絶対に必要とは限りません。

　　但し、頭金の額によって、住宅ローンの優遇金利が変わるローンがあったり、融資が通り

　　やすい場合もあります。

　　住宅ローンを借りる金融機関に相談をしてみてください。もちろん弊社でも担当スタッフが

　　ご相談にのらせて頂きます。

　　最近では諸費用だけでなく、引越し費用、新居のインテリア代も、物件価格にプラスして借

　　りられる住宅ローンもあります。

　　ただ、住まいの売却時にローンの返済が残る可能性が高まり、清算ができずに苦労する場合

　　があるため懸念されています。

　　安心して支払える目安「年収負担率25％以内」を念頭に置いた物件選びが良いそうです。

　　身の丈以上の物件を購入してしまうと、毎月の支払いでいっぱいいっぱいになり、病気による

　　休職や子供の教育費など、いざというときに必要なお金が足りなくなるリスクがある。