新築分譲住宅

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中央区

【セール】グランアーバン平尾Ⅱ B号地

    都心の3階建 12月31日までの期間限定キャンペーン開催中!

価格
6,180万円
物件所在地
カーナビ検索:福岡市中央区平尾三丁目12-28(所在:福岡市中央区平尾三丁目182-9他)
交通
西鉄大牟田線【平尾駅】まで720m徒歩9分

都心暮らしを叶える新しい住まいグランアーバン平尾Ⅱ

山根木材ホームのグランアーバンシリーズは、都心エリアならではの利便性と戸建住宅の持つ快適性を備えた全く新しい分譲住宅。

グランアーバン平尾Ⅱは西鉄大牟田線「平尾駅」まで徒歩約9分という立地のよさから、天神エリアへ抜群のアクセスを誇ります。

また、学校区は中央区の中でも人気の「平尾小学校」。

周辺には閑静な住宅街と緑が広がり、環境・学校区に恵まれた中で子育てができるグランアーバン平尾Ⅱ、今期堂々完成します。


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販売価格 6,180万円

土地面積 103.29㎡(31.24坪) 建物面積 127.52㎡(38.57坪)

ZEH対応断熱仕様。 


ZEH=ゼッチ(ゼロ・エネルギー・ハウスの略)の断熱性能を誇る高気密高断熱住宅

ZEHとは、従来の住宅の年間の一次エネルギー消費量を、構造躯体の断熱化と、省エネ機器にて、20%以上削減された構造に、創エネ(太陽光発電)にて残りの一次エネルギー消費量を、正味0にする住宅のことです。
今回のグランアーバン平尾Ⅱは、創エネはしていませんがZEH基準の断熱、省エネ性能を基準として建築しております。
このことにより、家の温度差をできるだけ抑え、ヒートショック等の健康リスクも抑制することが出来ます。
戸建て住宅は、窓が多い為マンションに比べ冬の環境が劣っていました。改善された戸建て住宅となっております。

構造

  • アクアフォーム断熱(発泡ウレタン) 壁85ミリ 屋根160ミリ 床ジュピー断熱材45ミリ
  • アルミ樹脂複合サッシにLOW-E入り複層ガラス+アルゴンガス(全窓)
  • 外壁の下地には、遮熱シート
  • 主要な構造材は乾燥材使用 
  • べた基礎
  • エネファーム、床暖房のガス住宅
  • 地盤保証(20年保険金額5000万円)
  • 建物瑕疵保証10年(保険金額2000万円)


エネファーム・ガス温水式床暖房を採用。

さらに超節水型トイレやLED照明で水道光熱費を節約するエコ住宅です。

シューズクロークやパントリー、ウォークインクローゼットなどを採用。


物件所在地カーナビ検索:福岡市中央区平尾三丁目12-28(所在:福岡市中央区平尾三丁目182-9他)
価格6,180万円
交通西鉄大牟田線【平尾駅】まで720m徒歩9分
土地面積103.29㎡(31.24坪) 建物面積127.52㎡(38.57坪)
前面道路北側約4.0m(位置指定道路) 駐車場1台
間取りタイプ4LDK 完成時期2018年11月17日建物完成
引き渡し予定未定 敷地権利所有権
地目宅地 用途地域第二種住居地域
建ぺい率60% 容積率200%
設備電気、ガス
構造木造軸組み3階建て 取引態様売主
建築確認番号第ERI-18022684号 建築条件-
建築条件について-
売主 山根木材ホーム株式会社 福岡支店
免許番号 国土交通大臣(1)第8595号
問い合わせ電話 0120-561-728
売主の事務所所在地 〒815-0073 福岡市南区大池1丁目26番7号

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山根木材ホーム株式会社福岡支店
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