新築分譲住宅

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南区

グランアーバン平尾Ⅰ

   西鉄天神大牟田線『平尾駅』まで徒歩11分 都心の邸宅

価格
5,480万円
物件所在地
カーナビ検索:福岡市南区市崎2丁目9-15(所在:福岡市南区市崎2丁目88番、89番、90番)
交通
西鉄大牟田線【平尾駅】820m 西鉄バス【西高宮小学校】360m 西鉄バス【高宮2丁目】700m

福岡屈指の高級住宅街「市崎」

グランアーバン平尾Ⅰは緑豊かで閑静な住宅街の中に位置する、福岡の住宅街の中で最も人気のエリアです。

西鉄大牟田線「平尾駅」まで徒歩11分と西鉄電車の沿線上にありながら、周囲1km圏内に各種買い物・病院が取り揃っており、日々の生活で困ることのない立地となっております。

また、学校区も人気の西高宮小学校・高宮中学校で、小学校までは徒歩6分の距離に位置しておりお子様の通学もご安心いただけます。

イベント情報

価格 5,480万円

土地面積 142.94㎡(43.24坪) 建物面積 120.21㎡(36.36坪)


長期優良住宅 + 耐震等級3級

ZEH断熱仕様住宅

ZEH=ゼッチ(ゼロ・エネルギー・ハウスの略)の断熱性能を誇る高気密高断熱住宅

ZEHとは、従来の住宅の年間の一次エネルギー消費量を、構造躯体の断熱化と、省エネ機器にて、20%以上削減された構造に、
創エネ(太陽光発電)にて残りの一次エネルギー消費量を、正味0にする住宅のことです。
今回のウッデイタウン屋形原は、創エネはしていませんがZEH基準の断熱、省エネ性能を基準として建築しております。
このことにより、家の温度差をできるだけ抑え、ヒートショック等の健康リスクも抑制することが出来ます。
戸建て住宅は、窓が多い為マンションに比べ冬の環境が劣っていました。改善された戸建て住宅となっております。

構造

  • アクアフォーム断熱(発泡ウレタン) 壁85ミリ 屋根160ミリ 床ジュピー断熱材45ミリ
  • アルミ樹脂複合サッシにLOW-E入り複層ガラス+アルゴンガス(全窓)
  • 外壁の下地には、遮熱シート
  • 主要な構造材は乾燥材使用 
  • べた基礎
  • エネファーム、床暖房のガス住宅
  • 地盤保証(20年保険金額5000万円)
  • 建物瑕疵保証10年(保険金額2000万円)

『家事らくの家』 >>https://www.home-fukuoka.jp/house/kajiraku

①ガス乾燥機乾太くん標準装備

②収納内に掃除機用充電スペース

③食器洗い乾燥機完備

④自動掃除機のホームスペース

グランアーバン平尾Ⅰは①~④を採用した家事をらくにしてくれる「家事らくの家」です。


物件所在地カーナビ検索:福岡市南区市崎2丁目9-15(所在:福岡市南区市崎2丁目88番、89番、90番)
価格5,480万円
交通西鉄大牟田線【平尾駅】820m 西鉄バス【西高宮小学校】360m 西鉄バス【高宮2丁目】700m
土地面積142.94㎡ 建物面積120.21㎡
前面道路西側 約4m 駐車場駐車2台可
間取りタイプ4LDK 完成時期-
引き渡し予定- 敷地権利所有権
地目宅地 用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50% 容積率80%
設備エネファーム・ガス温水式床暖房完備
構造木造軸組工法 2階建 取引態様売主
建築確認番号第H29確認建築福住セ本01572号 建築条件-
建築条件について-
売主 山根木材ホーム株式会社 福岡支店
免許番号 国土交通大臣(1)第8595号
問い合わせ電話 0120-561-728
売主の事務所所在地 〒815-0073 福岡市南区大池1丁目26番7号

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