新築分譲住宅

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城南区

グランアーバン七隈Ⅱ A号地

地下鉄「七隈」沿線物件

価格
5,620万円
物件所在地
カーナビ検索:福岡県福岡市城南区七隈5丁目18-34
交通
西鉄バス【西南杜の湖畔公園西】300m、地下鉄七隈線【七隈】790m

地下鉄【七隈】駅エリアにて、2023年春完成予定



イベント情報

販売価格 5,620万円

土地面積 164.96㎡(49.90坪)

建物面積 110.39㎡(33.39坪)

ZEH対応断熱仕様

販売価格には、外構費用・1F照明器具が含まれております。

ZEH断熱仕様住宅

ZEH=ゼッチ(ゼロ・エネルギー・ハウスの略)の断熱性能を誇る高気密高断熱住宅

ZEHとは、従来の住宅の年間の一次エネルギー消費量を、構造躯体の断熱化と、省エネ機器にて、20%以上削減された構造に、
創エネ(太陽光発電)にて残りの一次エネルギー消費量を、正味0にする住宅のことです。

戸建て住宅は従来、窓が多い為マンションに比べ冬の環境が劣っていましたが、高気密高断熱化されたことにより室内環境が改善された戸建て住宅となっております。


構造

  • アクアフォーム断熱(発泡ウレタン) 壁90ミリ 屋根180ミリ 床ネオマフォーム45ミリ
  • アルミ樹脂複合サッシにLOW-E入り複層ガラス+アルゴンガス(全窓)
  • 外壁の下地には、遮熱シート
  • 主要な構造材は乾燥材使用 
  • べた基礎
  • エコキュート
  • 地盤保証(20年保険金額5000万円)
  • 建物瑕疵保証10年(保険金額2000万円)
物件所在地カーナビ検索:福岡県福岡市城南区七隈5丁目18-34
価格5,620万円
交通 西鉄バス【西南杜の湖畔公園西】300m、地下鉄七隈線【七隈】790m
土地面積164.96㎡(49.90坪) 建物面積110.39㎡(33.39坪)
前面道路北側約4.0m 駐車場2台可
間取りタイプ3LDK+S 完成時期2023年2月予定
引き渡し予定2023年3月以降 敷地権利所有権
地目宅地 用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50% 容積率80%
設備九州電力 上下水道 太陽光発電システム
構造木造軸組み工法 2階建て 取引態様売主
建築確認番号- 建築条件-
建築条件について-
売主 山根木材ホーム株式会社 福岡支社
免許番号 国土交通大臣(2)第8595号
問い合わせ電話 0120-561-728
売主の事務所所在地 〒811-1362 福岡市南区長住1丁目1番48号

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