新築分譲住宅

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城南区

ウッディタウン西南杜の湖畔公園B号地

11月30日より新価格

価格
4,480万円
物件所在地
福岡市城南区七隈6丁目22-6
交通
市営地下鉄七隈線「七隈」800m 西鉄バス「西南杜の湖畔公園西」290m

緑あふれる湖畔公園のふもとに新築住宅の完成です。

地下鉄七隈線も徒歩圏内の好立地での新規分譲住宅です!

一面エコカラットのアクセントが吸湿、消臭効果を発揮する4LDKのプランです。

共働き世帯に嬉しい家庭用乾燥機「乾太くん」も完備!!

時短効果が期待できます!!

イベント情報

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11月30日価格改定

80万円プライスダウン

4,560万円から4,480万円へ

価格 4,480万円  土地面積 149.32㎡(45.17坪)  建物面積110.67㎡(33.47坪) 

ZEH対応断熱仕様

販売価格には、外構費用・1F照明器具・リビングエアコンが含まれております。

ZEH断熱仕様住宅

ZEH=ゼッチ(ゼロ・エネルギー・ハウスの略)の断熱性能を誇る高気密高断熱住宅

ZEHとは、従来の住宅の年間の一次エネルギー消費量を、構造躯体の断熱化と、省エネ機器にて、20%以上削減された構造に、
創エネ(太陽光発電)にて残りの一次エネルギー消費量を、正味0にする住宅のことです。
今回のウッディタウン西南杜の湖畔公園は、創エネはしていませんがZEH基準の断熱を基準として建築しております。
このことにより、家の温度差をできるだけ抑え、ヒートショック等の健康リスクも抑制することが出来ます。
戸建て住宅は従来、窓が多い為マンションに比べ冬の環境が劣っていましたが、高気密高断熱化されたことにより室内環境が改善された戸建て住宅となっております。

構造

  • アクアフォーム断熱(発泡ウレタン) 壁85ミリ 屋根160ミリ 床ジュピー断熱材45ミリ
  • アルミ樹脂複合サッシにLOW-E入り複層ガラス+アルゴンガス(全窓)
  • 外壁の下地には、遮熱シート
  • 主要な構造材は乾燥材使用 
  • べた基礎
  • エコジョーズ・ガス温水式床暖房
  • 地盤保証(20年保険金額5000万円)
  • 建物瑕疵保証10年(保険金額2000万円)
物件所在地福岡市城南区七隈6丁目22-6
価格4,480万円
交通市営地下鉄七隈線「七隈」800m 西鉄バス「西南杜の湖畔公園西」290m
土地面積149.32㎡ 建物面積110.67㎡
前面道路東側 約4m 駐車場2台可
間取りタイプ4LDK 完成時期2019年8月下旬
引き渡し予定- 敷地権利所有権
地目宅地 用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50% 容積率80%
設備九州電力 都市ガス 上下水道
構造木造軸組み工法 2階建て 取引態様売主
建築確認番号第H31確認建築福住セ本00387号 建築条件-
建築条件について-
売主 山根木材ホーム株式会社 福岡支店
免許番号 国土交通大臣(2)第8595号
問い合わせ電話 0120-561-728
売主の事務所所在地 〒815-0073 福岡市南区大池1丁目26番7号

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