新築分譲住宅

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西区

ウッディタウン姪浜 B号地

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価格
4,930万円
物件所在地
カーナビ検索:福岡市西区小戸1丁目36-5
交通
福岡市営地下鉄「姪浜」1330m 西鉄バス「マリノアシティ福岡」460m

福岡市西区のベイサイドに新しい街並みが誕生!

公共機関にお買い物に公園に、周辺に勢ぞろいの利便性抜群の立地です。

西鉄バス「マリノアシティ福岡」まで 徒歩6分

福岡地下鉄「姪浜駅」まで 徒歩17分

ときわ幼稚園まで 徒歩16分

内浜保育園まで 徒歩18分

姪北小学校まで 徒歩12分

姪浜中学校まで 徒歩21分

ファミリーマートマリノアシティ前店まで 徒歩1分

マリノアシティ福岡まで 徒歩4分

フードウェイ小戸店まで 徒歩10分

小戸公園まで 徒歩9分

イベント情報

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価格 4,930万円  

土地面積 147.41㎡(44.59坪)  

建物面積 110.95㎡(33.56坪) 

ZEH対応断熱仕様

販売価格には、外構費用・1F照明器具が含まれております。

ZEH断熱仕様住宅

ZEH=ゼッチ(ゼロ・エネルギー・ハウスの略)の断熱性能を誇る高気密高断熱住宅

ZEHとは、従来の住宅の年間の一次エネルギー消費量を、構造躯体の断熱化と、省エネ機器にて、20%以上削減された構造に、
創エネ(太陽光発電)にて残りの一次エネルギー消費量を、正味0にする住宅のことです。
今回のウッディタウン姪浜は、創エネはしていませんがZEH基準の断熱を基準として建築しております。
このことにより、家の温度差をできるだけ抑え、ヒートショック等の健康リスクも抑制することが出来ます。

戸建て住宅は従来、窓が多い為マンションに比べ冬の環境が劣っていましたが、高気密高断熱化されたことにより室内環境が改善された戸建て住宅となっております。


構造

  • アクアフォーム断熱(発泡ウレタン) 壁85ミリ 屋根160ミリ 床ジュピー断熱材45ミリ
  • アルミ樹脂複合サッシにLOW-E入り複層ガラス+アルゴンガス(全窓)
  • 外壁の下地には、遮熱シート
  • 主要な構造材は乾燥材使用 
  • べた基礎
  • エコジョーズ・ガス温水式床暖房
  • 地盤保証(20年保険金額5000万円)
  • 建物瑕疵保証10年(保険金額2000万円)
物件所在地カーナビ検索:福岡市西区小戸1丁目36-5
価格4,930万円
交通福岡市営地下鉄「姪浜」1330m 西鉄バス「マリノアシティ福岡」460m
土地面積147.41㎡ 建物面積110.95㎡
前面道路南側 約5m(43条但書道路) 駐車場2台可
間取りタイプ4LDK 完成時期2019年10月初旬
引き渡し予定- 敷地権利所有権
地目宅地 用途地域第二種住居地域
建ぺい率60% 容積率200%
設備九州電力 都市ガス 上下水道
構造木造軸組み工法 2階建て 取引態様売主
建築確認番号第H31確認建築福住セ本00417号 建築条件-
建築条件について-
売主 山根木材ホーム株式会社 福岡支店
免許番号 国土交通大臣(2)第8595号
問い合わせ電話 0120-561-728
売主の事務所所在地 〒815-0073 福岡市南区大池1丁目26番7号

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