新築分譲住宅

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南区

【セール】ウッディタウン若久2丁目

   6月30日までの期間限定キャンペーン開催中!

価格
3,960万円(商談中)
物件所在地
カーナビ検索:福岡市南区若久2丁目38(所在:福岡市南区若久2丁目433番4)
交通
西鉄バス【東若久】400m  西鉄電車【大橋】1670m

福岡のベッドタウンの中心、「若久」

福岡市の中でもベッドタウンと呼ばれる戸建ての集中しているエリアは点在していますが、その中でもウッディタウン若久2丁目の位置する「若久」という地域は、その利便性と住宅の密度から長らく住宅地として親しまれてきたエリアになります。

また、周囲1km圏内に各種買い物・銀行とが近隣にあり一度の外出で用事を済ませることが出来るなど、奥様にとっても大助かりなのも住宅街ならではの特徴といえます。

西鉄バスの本数も多く、更に西鉄大牟田線「大橋駅」利用できる距離など、ウッディタウン若久2丁目は子育て世代の皆様に必要なものを取り揃えた抜群の立地となっております。

イベント情報

販売価格 3,960万円(商談中)

土地面積 166.33㎡(50.31坪)

建物面積 114.50㎡(34.63坪)

販売価格には外構工事、1階照明器具、リビングエアコンが含まれております。


ZEH断熱仕様住宅

ZEH=ゼッチ(ゼロ・エネルギー・ハウスの略)の断熱性能を誇る高気密高断熱住宅

ZEHとは、従来の住宅の年間の一次エネルギー消費量を、構造躯体の断熱化と、省エネ機器にて、20%以上削減された構造に、
創エネ(太陽光発電)にて残りの一次エネルギー消費量を、正味0にする住宅のことです。
今回のウッディタウン若久3丁目は、創エネはしていませんがZEH基準の断熱、省エネ性能を基準として建築しております。
このことにより、家の温度差をできるだけ抑え、ヒートショック等の健康リスクも抑制することが出来ます。
戸建て住宅は、窓が多い為マンションに比べ冬の環境が劣っていました。改善された戸建て住宅となっております。

構造

  • アクアフォーム断熱(発泡ウレタン) 壁85ミリ 屋根160ミリ 床ジュピー断熱材45ミリ
  • アルミ樹脂複合サッシにLOW-E入り複層ガラス+アルゴンガス(全窓)
  • 外壁の下地には、遮熱シート
  • 主要な構造材は乾燥材使用 
  • べた基礎
  • エコキュート
  • 地盤保証(20年保険金額5000万円)
  • 建物瑕疵保証10年(保険金額2000万円)
物件所在地カーナビ検索:福岡市南区若久2丁目38(所在:福岡市南区若久2丁目433番4)
価格3,960万円(商談中)
交通西鉄バス【東若久】400m  西鉄電車【大橋】1670m
土地面積166.03㎡(50.31坪) 建物面積114.50㎡(34.63坪)
前面道路北東約4.0m 駐車場2台可
間取りタイプ4LDK 完成時期4月20日建物完成
引き渡し予定5月上旬予定 敷地権利所有権
地目宅地 用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50% 容積率80%
設備九州電力・公共上下水
構造木造軸組み工法 2階建て 取引態様売主
建築確認番号第H30確認建築福住セ本01417号 建築条件-
建築条件について-
売主 山根木材ホーム株式会社 福岡支店
免許番号 国土交通大臣(2)第8595号
問い合わせ電話 0120-561-728
売主の事務所所在地 〒815-0073 福岡市南区大池1丁目26番7号

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